欠7万不还名下有房怎么办

他人欠7万不还且名下有房，可通过合法途径维权。保留证据、协商、诉讼、执行是可行步骤。
1.保留证据是基础，借条、转账记录、聊天记录等能证明债权债务关系的材料需妥善留存，这是维权的关键。
2.先尝试与对方协商，和平解决债务问题，要求对方还款。
3.协商无果时，向人民法院提起诉讼，借助法律力量维护自身权益。
4.胜诉后，若对方在判决书规定的履行期内不还钱，在规定时间内申请强制执行。法院有权查询、冻结、划拨其名下财产，包括查封、拍卖其房屋，用拍卖所得偿还债务。
申请执行要注意时效，同时积极配合法院，提供债务人房屋等财产线索，确保债权顺利实现。
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法律分析：
（1）证据保留是维权基础。借条、转账记录、聊天记录等证据能有力证明债权债务关系，是后续维权的重要依据。
（2）协商是解决纠纷的温和方式。在保留证据后，先尝试与对方友好协商，可能以和平方式解决欠款问题。
（3）诉讼是强制手段。协商不成时，向法院提起诉讼，借助司法力量维护权益，胜诉后可获得具有强制执行力的判决书。
（4）执行保障债权实现。对方不履行判决，可申请强制执行，法院有权对其名下房屋等财产进行查询、冻结、划拨、查封、拍卖等操作，用所得款项偿还债务。

提醒：
申请执行有时间限制，要及时申请；且需积极配合法院提供债务人财产线索，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。
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（一）保留证据：收集借条、转账记录、聊天记录等证明债权债务关系的证据，这是维权的基础。
（二）协商还款：主动与欠款人沟通，要求其履行还款义务。
（三）提起诉讼：若协商不成，向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。
（四）申请执行：胜诉后，若欠款人未在规定期限内还款，在法定期限内申请强制执行。
（五）配合执行：执行阶段配合法院，提供欠款人房屋等财产线索，以便法院查询、冻结、划拨其名下财产，对房屋进行查封、拍卖偿债。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
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当他人欠款7万不还且名下有房时，可按以下步骤维权：
1.保留证据，借条、转账记录、聊天记录等能证明债权债务关系的材料都要留存好。
2.先尝试协商，向对方提出还款要求。
3.协商不成，向法院起诉。胜诉后，若对方在规定期限内不还钱，在规定时间申请强制执行。
4.执行阶段，法院可查询、冻结、划拨其财产，包括查封、拍卖房屋偿债。申请执行要注意时效，配合法院提供财产线索。
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结论：
他人欠7万不还且名下有房，可通过保留证据、协商、诉讼、申请强制执行等步骤维权，法院可对其房屋等财产进行处置以偿还债务。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合法的债权债务关系受法律保护。当他人欠款不还时，债权人应保留借条、转账记录、聊天记录等证据以证明债权债务关系。先协商还款是较为温和的解决方式，若协商不成，向法院提起诉讼是合法有效的途径。胜诉后，若对方不履行判决，债权人可在规定时间内申请强制执行。在执行阶段，法院有权对债务人名下财产进行查询、冻结、划拨，包括查封、拍卖其房屋，所得款项用于偿还债务。申请执行有时间限制，债权人需配合法院提供债务人财产线索。若在维权过程中遇到复杂问题或对具体法律程序不了解，可向专业法律人士咨询，以更好地保障自身合法权益。